外墙漏水墙纸损坏，物业是否赔偿需视情况。若楼房过质保期且因建筑老化漏水，物业应用公共维修基金维修；若楼房在质保期内，则由开发商负责。法律依据：《物业管理条例》及相关建筑质量管理规定。未及时维修可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水常见处理方式：若楼房已过质保期且非个人原因，应由物业使用公共维修基金维修；质保期内则由开发商负责维修并赔偿。选择处理方式时，需根据楼房是否在质保期内及漏水原因来判断责任方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水处理需分情况：1. 过质保期且建筑老化，联系物业用公共维修基金维修；2. 在质保期内，找开发商维修并索赔；3. 因个人原因损坏，自行负责维修并赔偿邻居损失。
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